必须要等银行放款才交房吗

最佳答案原则上来说,一般是要等银行放款才能进行交房的。因为正常的购房流程是借款人支付定金和首付,然后带着购房合同去银行申贷,银行放款之后,才进行最后的交房。但也不是说只能这样做,如果双方有相关协议在合同里的话,银行没有放款也可以交房。假设合同里有交房的相关细则,说明了哪怕银...

  在买房时,很多借款人考虑到经济方面和房屋环境,会直接选择购买二手房。在房贷中,购买二手房也是可以申请个人住房贷款的。有不少购房者咨询必须要等银行放款才交房吗?

  必须要等银行放款才交房吗?

  原则上来说,一般是要等银行放款才能进行交房的。因为正常的购房流程是借款人支付定金和首付,然后带着购房合同去银行申贷,银行放款之后,才进行最后的交房。但也不是说只能这样做,如果双方有相关协议在合同里的话,银行没有放款也可以交房。

  假设合同里有交房的相关细则,说明了哪怕银行没有放款,也可以先交房的话。那么借款了交了首付、收到了房贷审批通过的通知之后,就可以联系开发商或者房东进行交房。

  正常情况下,在签署买卖合同后,购房者均会与开发商或房东协议一个办理贷款的期限,一般约定为两个月也可能更长。在约定时间内,如果银行放款了,双方完成交易即可。如果银行没有放款,导致买家不能及时付给卖家房款,双方就需要进行协商了。

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