房贷30年可不可怕

最佳答案这个需要根据不同的人而论,因为有的人觉得30年的房贷比较合适,而有的人觉得30年的房贷产出的利息太高。从按揭利率的角度上来说,30年的房贷利率其实并不算高。举个例子:假设你现在150万,如果你全款去买了房,那么你只能得到一套房。但你把150万的房子,拿去做按揭,首付3成,只要50万,剩下...

  在当下,随着房价越来越高,导致买房对于大家来说,只能去银行申请房贷。去银行申请房贷,免不了要选择贷款年限。而对于大部分购房者来说,考虑到月供压力,只能选择贷款30年。房贷30年可不可怕?真没大家想的那么可怕!

  房贷30年可不可怕?

  这个需要根据不同的人而论,因为有的人觉得30年的房贷比较合适,而有的人觉得30年的房贷产出的利息太高。

  从按揭利率的角度上来说,30年的房贷利率其实并不算高。

  举个例子:假设你现在150万,如果你全款去买了房,那么你只能得到一套房。但你把150万的房子,拿去做按揭,首付3成,只要50万,剩下的100万,你可以拿去买低风险理财产品,或者做一个股债平衡组合,预期5%的复合年化回报还是不难的。

  这样下来,你每年的房贷只需要还13684。

  结合例子来看,按揭买房对于普通家庭来说,确实是最好的选择。尤其是在年限方面,最好是越长越好,我们可以最大化利用时间。

  其次,随着房贷改为LPR,利率不断下降,我们的月供会逐渐减少。加上时间因素和通货膨胀,你会发现钱越还越少。举个例子,20年前你按揭个房子,可能月供只需要500块,在当时算一笔巨款了。

  并且房子属于保值财富,如果真的遇上资金短缺的情况,房子也能起到很大的作用。

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