经济适用房能不能贷款

最佳答案可以。1、购买经济适用住房的个人既可以向商业银行申请贷款,也可以向住房公积金管理中心申请贷款,当然申请公积金贷款的职工账户还需满足对应的条件。2、经济适用房申请贷款时,除了需要提交个人住房贷款的相关申请材料之外,还需要提供准予购买经济使用住房的证明文件,此文件一般...

  说到经济适用房,很多人可能不太理解,其实就是具有社保保障性质的商品住房,由国家统一划拨土地,在销售价格上提供政策优惠,限定住房面积,面向低收入家庭供应。那么,经济适用房能不能贷款?接下来我们一起来了解一下。

  一、经济适用房能不能贷款?

  可以。

  1、购买经济适用住房的个人既可以向商业银行申请贷款,也可以向住房公积金管理中心申请贷款,当然申请公积金贷款的职工账户还需满足对应的条件。

  2、经济适用房申请贷款时,除了需要提交个人住房贷款的相关申请材料之外,还需要提供准予购买经济使用住房的证明文件,此文件一般由当地的市、县人民政府出具,看申请者的家庭收入是否符合低收入水平、住房是否符合规定的住房困难标准。

  3、由于经济适用房的购房者只拥有有限产权,不满5年不能上市交易,所以银行对于经济适用房的贷款条件可能会有满5年这一限制,具体以咨询贷款银行为准。

  二、经济适用房贷款的相关说明

  1、申请经济适用房贷款的流程和申请普通住房贷款的流程差不多,只不过就是以经济适用房作为抵押。

  2、经济适用住房的贷款利率也是统一按有关规定执行,比如公积金贷款1-5年期利率2.75%,6-30年贷款利率3.25%。

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