公积金贷款和商业贷款有什么区别

最佳答案1、贷款利率公积金贷款跟商业贷款最明显的区别,就是贷款利率。商业贷款的利率一般都是根据LPR的利率进行波动,每年都会有很大变化,大概率是在5.6%左右。而公积金贷款利率,一般都是在3.25%-4.25%左右。2、贷款额度纯商业贷款是没有额度上限的,只要借款人符合贷款要求,就可以选择申...

  大家都知道,去银行申请贷款,可以选择出三种贷款形式。纯商业贷款、公积金贷款和组合贷款。有不少借款人考虑到贷款利率和还款方式的原因,就会选择公积金贷款。公积金贷款和商业贷款有什么区别?其实非常大!

  公积金贷款和商业贷款有什么区别?

  1、贷款利率

  公积金贷款跟商业贷款最明显的区别,就是贷款利率。商业贷款的利率一般都是根据LPR的利率进行波动,每年都会有很大变化,大概率是在5.6%左右。而公积金贷款利率,一般都是在3.25%-4.25%左右。

  2、贷款额度

  纯商业贷款是没有额度上限的,只要借款人符合贷款要求,就可以选择申请。但公积金贷款额度是有上限的。根据规定,公积金个人贷款,最高只能贷款60万元,以家庭为单位,最高可贷款120万元。

  3、申贷人群

  根据规定,纯商业贷款任何用户都可以进行申请。只要借款人符合基本申贷条件,都可以尝试提交贷款申请。而公积金贷款只对连续缴纳了6个月以上的职工进行开放。如果城市有要求的话,连续缴纳公积金时间需要更长。

  4、审批机构

  商业房贷主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。

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