住房贷款利息退税怎么退钱

最佳答案对房贷的要求:贷款方式要是公积金贷款,或者是纯商业贷款都行,已购房必须是境内的房子,可以是婚前贷款买房,也可以是婚后贷款买房,但是仅限于享受了首套房贷利率的房子,房贷状态为还贷中,已结清的无法抵扣。...

  很多人都知道住房贷款利息支出能够抵扣个税,可是并不清楚具体要求,像有人就以为是每个月利息1000才可以申请住房贷款退税。为了让大家对贷款利息抵扣个税有个明确的了解,这里整理了一份相关知识供大家参考,有疑问的朋友可以来看看。

每个月利息1000才可以申请住房贷款退税?

  住房贷款利息是不能退税的,只能抵扣个税,可是和贷款利息是没有直接关系的,所以并不是说每个月1000才能申请住房贷款退税。有住房贷款利息支出的纳税人,只要满足以下几个条件就行了。

  1、对房贷的要求:贷款方式要是公积金贷款,或者是纯商业贷款都行,已购房必须是境内的房子,可以是婚前贷款买房,也可以是婚后贷款买房,但是仅限于享受了首套房贷利率的房子,房贷状态为还贷中,已结清的无法抵扣。

  2、对纳税人的要求:首先得达到纳税门槛,即月收入不低于5000,或者年收入不低于6万。然后要申报个税专项扣除,选择房贷利息按提示填写个人基本信息、房贷信息等后,选择扣除方式,是由一方扣除100%,还是双方各扣50%,再选择申报方式即可。

  3、个税抵扣标准:房贷利息抵扣个税是有明确金额规定的,即每个月固定扣除1000元;其次就是期限限制,最长只能抵扣240个月,也就是20年。打个比方房贷期限30年,只有其中20年的利息支出能抵个税,剩余10年的利息支出不能抵扣。

  以上即是“每个月利息1000才可以申请住房贷款退税”的相关介绍。最后要提醒的是,住房利息抵扣个税申报后每年还要重新确认,要是信息有变化就得重新更新,没有变化的每年也要登录个税APP进行确认。

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