公寓能不能抵押贷款

最佳答案1.具有合法身份稳定经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录,有合法有效的采购合同。2.新购置的公寓房必须具有购房合同,并且房屋年限在10年以内,支付不得低于所购房屋总价30%的首付款。3.作为抵押的公寓必须是个人住宅,否则贷款机构不会接受,一般来说只会接受住宅公寓的抵押...

  公寓房一般都是带有商业性质的房产,不过也是有住宅性质的,对于一些在资金困难的朋友来说,购买一套公寓房屋,比正常的住宅房实在是要划算很多,但是很多购买过的人都会有一些疑惑,那就是公寓能不能抵押贷款?今天就让我们一起来对这个问题做一个解答!

  公寓能不能抵押贷款?

  公寓是可以抵押贷款的,不过所需要抵押的条件非常复杂,详细内容如下所示:

  1.具有合法身份稳定经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录,有合法有效的采购合同。

  2.新购置的公寓房必须具有购房合同,并且房屋年限在10年以内,支付不得低于所购房屋总价30%的首付款。

  3.作为抵押的公寓必须是个人住宅,否则贷款机构不会接受,一般来说只会接受住宅公寓的抵押。

  4.公寓面积符合银行规定,位置好具有一定的流动性。

  5.借款人信用记录良好,没有连三累六合当期逾期,具备一定的还款能力,负债率不得超过50%,产权清晰无争议。

  6.一般来说每家的银行在贷款条件上的要求都不一样,在贷款申请之后,评估公司会对房屋价格进行评估,等到评估报告出来后,贷款申请者就可以带着相关资料到银行办理贷款相关手续了。

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