提前还款等额本金好还是等额本息

最佳答案概念不同:等额本金即借款人每月还款金额=借款总额除以借款月数,还款的本金是固定不变的,但是其每月还款的利息会按照月初剩余本金进行计算,在使用这种还款方式下,前期还款压力会增加,但后期每月贷款所需要还的金额会慢慢降低。而等额本息的话是指在还款期限内每月所偿还的金额是相...

  在如今越来越多的朋友都会选择贷款来进行购置房屋,在申请房贷时贷款人会有等额本息和等额本金两种还款方式进行选择,不过因为一部分人对等额本息和等额本金不是特别了解,心中都会有一个疑惑,那就是提前还款等额本金好还是等额本息?今天我们就来详细的解答一下。

  提前还款等额本金好还是等额本息?

  贷款人在使用等额本金和等额本息,这两种常见的按揭贷款模式时,主要会有以下这些区别:

  1.概念不同:等额本金即借款人每月还款金额=借款总额除以借款月数,还款的本金是固定不变的,但是其每月还款的利息会按照月初剩余本金进行计算,在使用这种还款方式下,前期还款压力会增加,但后期每月贷款所需要还的金额会慢慢降低。而等额本息的话是指在还款期限内每月所偿还的金额是相同的,只是每月还款金额中的利息和本金占比不同。

  2.利息不同:在进行同样借款、期限、利率下,等额本息还款方式产生的总利息会比等额本金还款方式要多,并且由于贷款时间很长,在后期更能体现出总利息的差距。

  3.适合人群不同:在使用等额本息还款下,每月还款金额相同,更时候具有固定收入的家庭,而等额本金还款前期压力大,适合有一定存款的家庭。

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