房贷利息是不是随着银行利率变动

最佳答案跟银行签订了贷款合同之后,贷款利率就基本上确定了,借款人日后就会按照房贷合同上的利息和贷款利息来进行月供还款。但在现实情况中,如果央行的LPR利率发生变动,借款人的房贷利率也是有可能需要重新计算的。...

  对于任何购房者来说,房贷利率发生变动,哪怕只是一小点,都是比较揪心的。如果贷款利率上动的话,就意味着借款人日后的还款压力非常大了。因此很多借款人都问房贷利息是不是随着银行利率变动。

  房贷利息是不是随着银行利率变动?

  跟银行签订了贷款合同之后,贷款利率就基本上确定了,借款人日后就会按照房贷合同上的利息和贷款利息来进行月供还款。但在现实情况中,如果央行的LPR利率发生变动,借款人的房贷利率也是有可能需要重新计算的。

  假设LPR利率进行了下调,那么银行第二年的房贷利率也要跟着下调。在这样的情况下,在年初,一般都会打电话给借款人,告知具体情况,然后约定一个时间来重新商量房贷利率,也需要重新签订房贷合同。这个时候,借款人的房贷利率就会随着银行的利率变动了。

  但需要注意的是,这种情况,需要借款人在签订贷款合同时,选择的是浮动LPR利率。如果选择的是固定贷款利率,就无法进行变动了。

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