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商业贷款和公积金贷款的区别

  公积金的贷款利率相比于商业贷款要低很多,因此很多人会选择公积金贷款。除此以外公积金贷款与商业贷款还有哪些不同呢?一起来看看吧。

  商业贷款和公积金贷款的区别?

  【1】贷款性质不同:公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款,而商业银行的贷款是以赢利为目的。

  【2】审批机构不同:公积金贷款必须经过公积金的管理审批通过,商业贷款直接经银行的审批即可。

  【3】审批时间不同:公积金贷款的周期相对较长,审核比较严格,商业贷款是相对比较灵活的,周期较短。

  【4】贷款利率不同:公积金贷款利率相对商业贷款利率而言要低很多,一般是相对比优惠的利率。

  【5】贷款对象不同:住房公积金贷款对象是缴存公积金人员,而商业贷款是具有完全民事行为能力的自然人,包含住房公积金缴存员工。

  【6】贷款额度不同:各地区公积金贷款限额不同,一般的金融机构发放的住房抵押贷款的高贷款额不得超过购房款的80%。

  【7】贷款期限不同:虽然公积金贷款和商业贷款的长贷款期限均为30年,但是一般来说,商业贷款不会做到30年,而公积金贷款可以。

  以上就是关于公积金贷款与商业贷款的相关介绍,若是缴存了公积金的用户用公积金贷款是最好的,也能省下一笔利息钱。

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