房贷还清还有什么手续

最佳答案1、解除房屋抵押手续,这样才能拥有这套房的完整产权,携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续,如果投保了相关保险,去保险公司办理保费退还手续,携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。...

  房贷还清分为两种情况,一是按时还清,二是提前还清,过程不一样结果一样,那么房贷还掉之后,还需要做些什么呢,相信很多人都不知道,下面来看看经验者的介绍。

  房贷还清还有什么手续?

  1、解除房屋抵押手续,这样才能拥有这套房的完整产权,携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。

  2、办理退保手续,如果投保了相关保险,去保险公司办理保费退还手续,携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。

  3、办理退税手续,偿还全部住房贷款后,即可取得房地产证,应在办妥房地产权利证明后的6个月内,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,前往税务部门办理退税手续。

  房贷还清之后必须办理解压手续,因为如果你一直没有办理解除房屋抵押手续的话,你的房子一直都会是抵押状态,那对于之后办理房产抵押贷款是会产生影响的。若是全款买房的就不存在这些问题了,因为没有贷款就没有抵押一说。

  房贷还清之后还要做什么,其实是可以咨询银行的工作人员的,他们在这方面会有丰富的经验,可以给予贷款人最正确的指导,毕竟各个地方的相关政策不是一模一样的。看完以上的介绍,相信大家对于房贷还清还要做什么这个问题有了更好地了解。

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