住房公积金贷款专项扣除有几档

最佳答案纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。...

  很多借款人在申请房贷时,银行会告知借款人有住房贷款专项扣除的相关事宜。有些借款人不符合条件,可以不用申报。如果符合条件的借款人,申报之后,能够省下一笔不少的钱。住房贷款专项扣除标准是多少?住房贷款专项扣除全解析来了!

住房贷款专项扣除标准分为几档?

  根据固定,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

  纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。

  住房贷款专项扣除的方式有两种,第一种,是通过扣缴义务人申报。所处工作单位代为操作,单位会获取购房者的申报相关信息。优点:每个月都可以享受个税专项扣除;缺点:单位负责申报,会涉及到个人隐私。

  第二种,是综合年度所得自行申报。选择综合年度所得自行申报,需要购房者自己去申报了,因为个人房产信息是保密的,除了房主本人之外,外人是无从获取的。优点:保护个人隐私;缺点:没有按月享受个税专项扣除,需到第二年才能返还。

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