老婆负债多影响老公贷款买房吗

最佳答案一般情况下,妻子负债20万元,肯定是会影响到丈夫的贷款审批的。如果银行查到借款人的配偶负债过多,就会认为借款人是高风险客户,直接拒贷。如果查到负债率不是很高的话,就不会有什么影响。...

  结婚之后,借款人去申请贷款,如果是按揭贷款之类的大额贷款,银行都会默认为家庭单位。借款人除了需要提交自己的相关资料,配偶的征信、流水等也是需要提交的。妻子负债20万影响丈夫买房吗?负债率要计算清楚哦!

妻子负债20万影响丈夫买房吗?

  一般情况下,妻子负债20万元,肯定是会影响到丈夫的贷款审批的。如果银行查到借款人的配偶负债过多,就会认为借款人是高风险客户,直接拒贷。如果查到负债率不是很高的话,就不会有什么影响。

  个人负债率计算公式为:个人负债率=(个人的负债总额/个人名下资产总额)*100%。借款人可以把自己和妻子的收入代入进去,看负债率有没有超过50%。如果超过了,很难通过贷款申请,如果没有超过,贷款审批还是有很大希望的。

  当然了,对于不同经济条件的人来说,能承受的负债率是不同的,对于普通的上班族来说,负债率在30%-40%算正常,如果像马云、马化腾这类商业巨鳄,负债率高达70%-90%影响都不大。

  总的来说,假设公司领导、企业高管、年收入过50万的人去申请银行房贷,妻子欠款20万元,对于银行来说并不算大额负债。但对于普通人来说,高负债率,会影响申请信用卡、贷款等,会影响个人信贷行为。夫妻结婚之后,财产共同分配,债务也是一样的。

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