公积金贷款买房需要什么流程

最佳答案1、提交公积金贷款申请如果需要使用公积金贷款,首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请,提供贷款所需的资料。2、公积金贷款初审公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后,审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息,提出意见。...

  现在很多购房者选择公积金贷款买房,但是有些购房者还不熟悉公积金贷款的买房流程,下面我就来说一下公积金贷款买房需要什么流程。

  公积金贷款买房需要什么流程?

  1、提交公积金贷款申请

  如果需要使用公积金贷款,首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请,提供贷款所需的资料。

  2、公积金贷款初审

  公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后,审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息,提出意见。

  3、签订公积金贷款合同

  贷款人通过公积金中心方面的审查后,收到贷款承包银行的通知。此时,借款人只需在规定时间内携带身份证、户籍薄、银行账号等资料,向承包银行办理借款合同签订手续。

  4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续

  与银行签订贷款合同后,贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续,但办理时产生的费用由贷款人自己承担。

  5.等待公积金贷款的放贷

  贷款人办理抵押登记手续后,贷款合同也生效,银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户,将贷款收据发送给贷款人。

  公积金贷款相比于商业贷款利率是比较低的,而且公积金贷款利息可以抵扣个人所得税,但是额度比商业贷款要低一些,而组合贷款可以发挥两者的优势,不过具体选择哪种贷款方式要根据购房者实际情况去选择。

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