买房首付是多少钱

最佳答案买房首付和我们的房价有关,根据国家规定,以家庭为单位的首套房子,首付不能低于总房价的30%,而一般情况下,我们买房通常就是首付三成,40年产权的公寓一般是首付五成。而房价和我们所在地区以及位置、交通、教育、商业等配套有很大的关系,比如上海、深圳这样的城市,房价在5万左右,那么...

  买房可以说是很多家庭中最大的一笔开支,随着房价的不断上涨,不少人都在吐槽,工作几年连首付都凑不齐,那么买房首付是多少钱?让我们一起来了解下。

  买房首付是多少钱?

  买房首付和我们的房价有关,根据国家规定,以家庭为单位的首套房子,首付不能低于总房价的30%,而一般情况下,我们买房通常就是首付三成,40年产权的公寓一般是首付五成。

  而房价和我们所在地区以及位置、交通、教育、商业等配套有很大的关系,比如上海、深圳这样的城市,房价在5万左右,那么就以5万每平的价格和100平为例,首付大致就是5万元/㎡×100×30%=150万。

  如果是以1万左右的单价,那么100平首付大致就是30万元。

  首付不够怎么办?

  【1】公积金:对于公积金余额较多的人来说,可以尝试以购房手续申请提取公积金,用以偿还垫资机构。这样来,成本比凑齐首付要低,只有约一个月的短期拆解利息,或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。

  【3】向亲友借钱:如果说没有什么办法的话,那就只能向亲朋好友借钱了。但最好是主动签订正规借据,手上宽裕后记得还款,免得到时产生纠纷,影响好友间的关系。

  此外,我们也要尽可能减少不必要的支出,开源节流,如果能多条途径赚钱,生活压力会有所缓解。据了解,住房/汽车贷款的首付款需要我们用自有的资金付款哦,尾款部分可以通过银行申请贷款。此外,一般情况下,信用卡以及一些喜爱欧非贷款是不能用于买房的,所以说我们也不能用信用卡资金或是贷款的资金来付首付。

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