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银行贷款买房银行流水不够怎么办?

  我们大多数在银行贷款时,都要提供银行的流水单,银行会根据你的流水单来判断你是否有稳定的收入,有能力偿还债务,这是每个银行发放贷款的基本条件。

  买房贷款银行流水不够怎么办?

  方案一:已婚人士可提供夫妻双方的流水

  银行有规定买房贷款,收入必须是房贷月供的2倍以上,这是银行的基本条件。如果一方的不足房贷月供的2倍,那么夫妻两人的共同流水可以加在一起,就能符合银行的要求。

  举例说明:某人每月打卡工资是1万,申请房贷是每月还6000元,按照银行要求,月收入要大于月供的2倍,也就是说每个月银行流水至少要达到12000元以上才行,如果加上妻子的银行流水就可以符合要求了。

  方案二:往银行卡中存入一定数额的资金

  我们可以通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。

  方案三:用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

  个人纳税证明、社保证明代替银行的流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行为好。

  方案四:提供符合要求的担保办理贷款

  有些银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能够证明其整体的还款能力符合要求的话,银行也是会放款的,但是由于各个银行的政策不同,并不适用所有的银行。

  方案五:提高首付,减少贷款额度

  借款人如果银行流水不满足要求的话,又不能提供其他证明的,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

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