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高负债贷款买房真的有那么好吗?

  你对于负债,是持有什么样的观点?我们经常能从各种报道中看到,某些人在高负债的情况下去做一件事情,最后功成名就,似乎成功就变成了媒体报道中的文字书写一般容易。在人们对于债务观念发生巨大转变的今天,负债是很多人的常态,尤其是在买房这件事情中。在社会各界不断传出房价会持续上涨的消息后,对于低收入的人群来说,如果现在不出手买房,以后就更会买不起。

  首先,我们要和大家介绍的是,何为高负债贷款买房。正常来说,贷款买房每月的还款额度是占到一个家庭总收入的50%左右,最好的状态是占到30%左右,这样才不会影响大家生活的舒适度。但高负债买房,可能每月的还款额高达总收入的70%以上,甚至是买房的首付款都是通过各方面渠道去借或者贷款得来的。而每月的收入在撇开各项还款后,可能连基本的生活保障都不能维持。

  王先生是社区的基础工作人员,每月的纯收入在1500元左右,缴纳的公积金额度在300元左右。已到适婚年龄的王先生,准备购入一套婚房,但因为存款不够,只能贷款买房,贷款额度是13万。银行根据王先生的收入,给予的贷款年限最低是10年,每月还款1300多。在还款额度如此高的情况下,因为没有抵挡住买房的诱惑,还是欣然同意了。原本以为10年的时间咬咬牙就过去了,但没有就只有200元的生活费,对于一个成年人来说还是太少了,最终在3年后,因为胆结石的发作,王先生不得不面临经济雪上加霜的情况,只能将房屋出售。

  虽然上述案例中的王先生,没有延迟房屋还款年限,而给自己造成了极大的还款压力,但现实生活中想要少还利息,将房贷年限缩短的也大有人在。每月可用资金的减少,在遭遇生活中意外情况发生时,大家的解决能力会降低,甚至是面临着无法解决的问题。而大家心中的“咬咬牙就过去了”的想法,实则并非如口中所说的那么简单。

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