相信，没有任何一个地方，会比家更让人感到安心。不管你在外面遭遇了何种事情， 家永远都是最安全的港湾。对于家的渴望，是推动绝大多数人买房的动力。当我们在被高额房贷压的喘不过气，变身成为赤裸裸的房奴时，家的温暖和依靠是大家咬牙坚持的力量。
不管大家的申请的房贷，是商业贷款还是公积金贷款，亦或是组合贷款，从本质上来说，大家申请的都是抵押贷款，是将房子抵押给银行的，这个时候房子是处于抵押状态的。当我们的还款出现问题的时候，银行是有权对其进行拍卖处理的。所以，想要将房子的处理权完全归纳入自己名下，在房贷还清后，一定要解除房子当前的抵押状态。
房屋所有权证、抵押证明、贷款放出具的贷款结清证明，大家一定要携带好这些材料，去往当地的房管局申请撤销抵押等级。一般申请撤销抵押等级会需要缴纳一定的费用，基本上都是在100元内，两个工作日就能完成，只有做完这项，房主才能对房产拥有完整的所有权，并且才能够进行其他的交易。需要注意的是，只有当房贷还了一年之后，借款人才能向银行申请结清房贷，这个时间大家不要弄错了哦。
因为现在银行都不支持房屋二押，所以想要申请抵押贷款，只能等房贷结清后才可以重新申请。只要申请人的个人征信没有问题，并且拥有稳定的工作收入来源，具备按时还款的经济能力，就可以向银行申请房屋抵押贷款。一般大家申请的额度都是房屋抵押率的70%左右，要注意的是，申请房屋抵押贷款，是不可以用公积金的，公积金是只能用于买房所用。而且大家也不能因为房屋沈琼了抵押贷款，而提取公积金。
