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申请房贷对银行流水有哪些要求?

  中国有句古话,是“空口无凭”,这句话放到现在也是非常好用的。就拿我们申请银行房贷来说,银行为了确保自己的资金能够按时收回,需要考察申请人的还款能力。虽然大家在申请时都填写了自己的财政收入,但这也不过是大家的“一面之词”,必须要加以佐证才可以,而证明自己有足够还款能力的就包括了银行流水。

  银行流水

  银行流水是只银行活期账户的存取款交易记录,日常生活中我们能够经常遇到的主要就是工资流水,转账流水,自存流水这三种。

  工资流水是在大家扣除了社保和公积金后,每月会从公司账户打入个人储蓄账户中,它是银行最为认可的个人收入证明,是对大家还款能力和经济能力的一个认可。

  转账流水是大家通过银行柜台、网络和网银的转账交易记录,想要被银行认可的话,需要每月的转账时间和金额都是固定的才可以,否则只是最为日常普通的交易记录而已。

  自存流水是对于没有固定收入的自由职业者来说,能够提供的最有效的财力证明了。通过每月固定时间转入自己银行固定账户的固定金额,展现出自己具备按时还款的能力。

  银行流水要求

  一般来说,银行需要申请人能够提供长达6个月的流水,这个可以直接去当地的相关银行网点就能打印,非常方便。不过去打印的时候,一定要带上有效的身份证明和相关的储蓄卡。另外,自存流水的小伙伴们要注意,除了存入银行账户的时间和金额固定以外,还必须要在存入24小时后才能提取,而且需要存多取少,否则都会被视为无效流水。

  银行流水不够怎么办

  对于已婚人士来说,这个完全就不是问题。因为你自己的银行流水不够,可以提供配偶的银行流水,只要夫妻双方的共同流水符合银行要求就可以了。而如果是单身人士的话,就只能通过提供公积金缴纳证明、社保缴纳证明或者是个税缴纳证明来代替银行流水。部分银行可能还要求借款人提供担保,在有担保的前提下,结合单位开具的收入证明,房贷申请通过率还是非常高的。

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