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房贷年利率一年一变吗

  现在大多数人的房贷利率都是浮动利率,也就是采用LPR+基点形式的利率,而在每年的年初,很多人发现自己的房贷月供减少了,后来一看原来是因利率的下调导致月供减少,那么房贷年利率一年一变吗?

  房贷年利率一年一变吗?

  是的。虽然LPR是每过1个月就公布数据,但是调整是一年一调,一般是年初调整或是按办房贷时定的重定价日调整,调整后一年以内都是以这个利率和当地加点进行计算。不过房贷利率也不会随意进行变动的,除非是LPR利率有比较大的调整。

  当然如果房主选择的是固定利率,那么在整个还款期限里,利率都是保持不变的。另外如果房贷是公积金贷款,其执行的是央行规定的贷款基准利率,与LPR无关,所以LPR报价无论怎么变化,都不会影响到利率。

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