众所周知，申请房贷那是必查征信，如果逾期较多，一般银行直接会拒贷。逾期次数多，借款人信用差，说明还款能力不足，对于审核更加严格的房屋贷款来说，这是非常致命的，基本是无法申请到房贷的。
通常很多银行主要会查询申请人近两年的征信情况，如果两年内有连续三次逾期，或者累积六次次逾期，那么银行基本上就会秒拒。一般这个时候开发商会给大家两个选择，一是凑全款买房，二是办理离婚，用夫妻征信良好的一方名字办理贷款，然后再复婚。
对于不想离婚又无法凑齐全款的夫妻来说，还有一个选择那就是找到逾期信用卡的发卡行，看看发卡行能否出具“非恶意欠款证明”，如果能开具这份证明，就有机会提交贷款申请。但这个证明是比较难开的，前提是还要满足能够开具证明的要求。
1、因为信用卡年费问题，个人不知情而造成的逾期，一般信用卡都是有年费的，通常可以通过满足刷卡要求免除年费，大家一定要注意，避免造成逾期。
2、当月虽然已经进行过信用卡还款，但是并未达到最低还款额，有还款意愿。
3、由于不可抗力造成的逾期。
4、逾期金额比较低，逾期次数比较少，满足这个要求非常关键，金额一定要小，次数最好是在10次以内。
只有符合以上这些情况才可以开具非恶意欠款证明，银行会进一步核实，只要逾期情节较轻，申请人态度诚恳，还是有戏的。
