个体工商户贷款已经屡见不鲜，银行正对个体工商户的融资需求推出了个体工商户贷款业务，包括经营性贷款、商铺抵押贷款等等。
不论是在职职工还是无业人员，只要符合房屋贷款的要求就可以申请贷款，个体工商户当然也可以办理房屋贷款，但是不论是个体工商户还是普通居民，办理房贷都需要满足一定的条件。一般在办理贷款时借款人应具备的条件有：具有长住户口或有效的居留身份证明、有稳定的工作和收入、有按时偿还贷款本息的能力、具有合法的购房合同或者协议、所抵押的房产手续合法以及产权明晰、具有一定比例的自筹金。但是个体工商户申请贷款还需要满足一些其他条件，包括：
1. 个体工商户申请房屋贷款需要提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件以及复印件。
2. 个体户贷款的申请者必须具有稳定的职业和经济收入，可以打印银行流水，银行会根据借款人的银行流水查看借款人是否具有偿还贷款本息的能力。
3. 如果是一手房贷款，需要以刚买的房子作为房产抵押，需要夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、产权证或产权合同、无房证明、夫妻收入证明等等。
4. 如果是二手房贷款，需要夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、产权证、土地证、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明等等。
