贷款20万条件及方式：
1.年满25周岁，具有完全民事行为能力且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
2.有固定的职业或者稳定的经济收入，有按期还本付息的能力。
3.信用记录良好，无不良信用记录。
4.能够提供银行认可的合法有效的担保。
5.银行规定的其他条件
招商银行申请贷款，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，主要看您的贷款用途是什么【我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等）】，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。
其他要求：
一、纯信用贷款
现在比较流行的贷款方式，主要是凭借个人信誉向银行借钱，这种贷款方式额度普遍不高，如果辅助其他的资产，可能会提升一点额度，但是总体来说，能贷款20万元的很少很少，除非是中小企业贷款。
想申请信用贷款，这些因素可以为你加分：工作单位（公务员、教师、医生、大企业高管等）、在银行有雄厚的资产、与银行业务往来多，才有机会申请到额度比较高的信用贷款。
二、保证贷款
如果个人资质不达标，可以尝试找第三方担保人为你提供担保服务，这种贷款方式下款额度比较高，20万也是有可能的，但是对保证人的要求很高，比如要满足银行流水、信用、资产要求，一般很难达到，就算满足条件，额度也不会太高。
三、抵押贷款
你名下有房产、商铺、固定资产等，符合银行条件，可以申请抵押贷款，这是获得大额贷款最好的方式，大多数银行都有类似的业务，建议直接去银行网点咨询。
提供的申请材料：
（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；
（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；
（4）贷款用途证明（如购货合同等）；
（5）生产经营活动的纳税证明；
（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
（7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；
（8）银行需要的其他资料
