房子转按揭贷款怎么办理

　　转按揭贷款通常是出现在二手房交易过程中，卖家将未到期的贷款通过“转按揭”的形式转移给房产的买家。那么在购买正在贷款中的二手房时，办理这个房子转按揭贷款怎么办理呢?一起来了解一下。

　　转按揭贷款怎么办理?

　　【1】首先需要由售房人向贷款银行提出申请，等待银行审查，银行审查通过后允许售房人办理转按揭贷款;

　　【2】贷款银行、售房人和购房人签订转按揭贷款协议;

　　【3】购房人向银行提出新的贷款申请，并与银行签订新的贷款抵押合同;

　　【4】售房人办理注销抵押登记手续，由购房人办理新的抵押登记手续即可，随后由购房人按照合同约定履行新的借款合同。