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夫妻买房贷款一方征信不好怎么办

  组建家庭不可避免的要面对房贷问题,能全款买房的家庭还是少数。在银行办理房贷是肯定会查询征信的,如果夫妻买房贷款一方征信不好怎么办呢?

  夫妻买房贷款一方征信不好怎么办?

  夫妻房贷一方征信不好,如果情况不严重,非主贷人还是可以申请房贷的。如果是连三累六的严重不良征信问题,银行会拒绝放贷。建议将逾期贷款清偿完毕后,保持良好的信用记录,等待不良征信五年有效期过后再申请贷款。

  首先要明确征信不好的轻重程度,如果只是逾期一两次,近两年的信用记录良好,非主贷人还是可以申请房贷的。如果出现“连三累六”即两年内有连续三次或累计六次逾期记录,这属于严重的征信问题,银行是肯定不会放贷的。

  根据《婚姻法》第四十一条规定,夫妻共同生活所负的债务应当共同偿还。因此银行不是根据一方的经济能力和征信情况审批房贷,而是以家庭为单位将夫妻双方共同纳入贷款考核。

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