首套房贷款利率是什么意思

最佳答案14%;二套房贷款平均利率为5.635%;二套房房贷利率普遍上浮20%,即5.岛城首套和二套房贷款利率均高于6月全国平均水平。据融360大数据研究院监测数据,二线城市中,多个地区出现房贷利率上调迹象。下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张,再加上热门城市的房地产调控等,预计接下来会有更...

半岛记者 李晓芳

在“房住不炒”的大趋势下,根据青岛锐理数据统计,今年上半年岛城新房成交60984套,较去年同期下滑29.22%。其中,新建商品住宅成交49003套,成交面积近591万平方米,成交总价超834亿元,成交套数、面积、总价均较去年下滑。整体来看,上半年的楼市成交数据“中规中矩”。

房贷在一定程度上能反映房地产行业的发展趋势。根据最新的融360大数据研究院监测数据显示:2019年6月,全国首套房贷款平均利率为5.423%,环比上涨0.14%;二套房贷款平均利率为5.75%,环比上涨1BP。在经历连续下调半年后,房贷利率开始迎来回弹。监测的35个城市的533家银行分(支)行中,除停贷银行外,首套房贷款利率持平和上升的银行数据都大幅增加,相对应下降的则从108家降至44家。

7月17日,记者调查发现,目前岛城各家银行的首套房贷款利率在基准利率4.9%的基础上,上浮15%,即5.635%;二套房房贷利率普遍上浮20%,即5.88%。岛城首套和二套房贷款利率均高于6月全国平均水平。

据融360大数据研究院监测数据,二线城市中,多个地区出现房贷利率上调迹象。继青岛、南京、成都之后,天津、苏州、福州、宁波、南宁等地的房贷利率平均水平均在6月份有所上涨,且变化频率较快,南京已经连续两个月上调。另外,宁波、苏州等地部分银行还表示目前房贷额度比较紧张,或暂停放贷,或放款时间不确定等。也有一些二线城市的房贷利率在本月有所下调,多是之前房贷利率较高的银行跟进调整,暂未发现新一波集中下调的现象。

一线城市中,北京和上海因为极个别银行下调房贷利率导致整体水平略有下调,深圳维持上月水平没有变化,广州地区的房贷利率则开始反弹,6家银行近期调高了房贷利率水平。

下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张,再加上热门城市的房地产调控等,预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中。

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