小产权房能否抵押贷款

　　随着贷款的发展，很多人都会通过抵押的方式来申请贷款，不少人都会通过抵押房子来解决资金需求，很多人都想抵押小产权房申请贷款，那么小产权房能否抵押贷款?

　　小产权房能否抵押贷款

　　小产权房不可以抵押贷款的。小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。而银行抵押贷款需要真正合法有效的产权证，所以小产权房不可以抵押贷款。

　　虽然说小产权房国家是不承认的以及不可以在银行进行抵押贷款，但是只要将小产权房转化为大产权房后就可以拥有产权证，小产权房拥有房产证之后就可以去银行申请小产权房抵押贷款了。