买房贷款批不下来首付款退吗

　　随着买房的越来越多，由于房价上涨导致很多人买房的时候只能通过申请贷款来购房，但是在申请购房贷款的时候不少人贷款批不下来，那么买房贷款批不下来首付款退吗?

　　买房贷款批不下来首付款退吗

　　购房贷款批不下来首付款能不能退需要根据情况而定的，如果是因为开发商没有预售许可证，或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金，如果是因为购房者提供的资料不真实，或者购房者的信用记录不好所造成银行不予批准贷款的，那么购房者应该承担违约责任。

　　不过，如果是购房者导致贷款批不下来，购房者承担部分违约责任，按照合同支付违约金，还是可以退还剩余部分金额的。但是如果购房合同上没有说明贷款批不下来首付款处理方案，那么就只能进行协商解决。