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银行贷款需要什么条件利息多少

这两年,因为疫情原因,国家大力支持小微企业的生存:从定向降准、小微企业贷款利息收入免征增值税,到多家银行有意缩减房贷投放额度,把主要方向放在小微企业融资贷款这一方面。种种努力,都在为小微企业主们减轻压力。

尽管各项政策利好,银行也确实依据金融政策出台各项优惠贷款措施,大力支持小微企业贷款,但是银行的“贷款难”问题仍然是各位小微企业主的心头痛,主要得“顽疾”表现在:门槛高、流程多、额度小、成本高、渠道窄、企业无抵押担保资产等。

此外,小微企业主普遍反映,目前银行的审批条件越来越严格,审批时间也越来越长。不清楚门路的话,很容易费神费力。无奈,是大部分人在银行贷款的代名词。

根相关统计显示,在有贷款需求并选择银行贷款的企业中,38.9%的企业因为各种原因没能贷到所需资金;30.3%的企业贷到少部分资金, 21.1%的企业是大部分贷到,只有9.7%的企业是满额贷到。

要是你去贷款的话,你是那9.7%吗?那么,为什么银行贷款这么难?

银行贷款需要什么条件利息多少

1 银行偏向高净值客户

银行从哪赚钱?他们最主要的收入就是息差收入,就是贷款利息收入减去存款利息支出。如今大家的投资渠道丰富,去银行存钱的少了,银行存款也大量流失,为了吸收存款,银行会提高定向存款利率,有的涨幅甚至高达甚至50%。

存款利息真假,在贷款利息却小幅上涨,这也就意味着利差在缩小,于是银行就更偏向于高净值客户,高净值意味着高产出、高回报。所以,如果你不是银行内部高净值客户,那你就可能会因为银行的门槛限制,被拒之门外。

2 对风险把控更严格

银行的贷款业务基于客户征信,首选房产抵押。这个风险小、有保证,其次,因为房产抵押最高能做到评估值的70%,而评估值一般为市场价的80%左右。

举个例子,一套市值100万的房产,评估值80万,那么贷款审批可能就值56万。所以银行定位客户为:优质客户,抵押物必须有;资质必须要好,这样的客户带来的风险极低。对没有房产的贷款需求户,那极其严格的征信要求,目前很少有人做到。

银行贷款需要什么条件利息多少

3 银行流程略繁琐

富如王健林,也曾在创业初期,为了一笔2000万元的贷款,自己亲自跑了50多次银行,甚至都堵到了相关负责人的家门口,也算是吃了贷款的苦!

客户亲自去银行贷一笔款,至少要跑3次(咨询、准备资料、办理),但是客户的条件不一定满足银行的贷款条件。于是,其他金融机构便看中银行的这点迅速崛起,针对银行这一点做行业互补, 更多贷款需求用户开始偏向他们。

与银行相比,小额贷款审批门槛偏低,贷款流程简单、办理效率高,也能满足普通用户超前消费的理念。

4 客户逾期成本增大

而又因为网贷手续简单这一点,轻松就能借到钱。于是很多客户开始盲目消费,或者死马当活马医,导致多头借贷,以贷养贷,这将更容易产生个人的逾期风险,导致征信污点过多。在日后想去银行贷款,享受银行低利息高额度的条件时,只有被拒绝的份。

个人逾期风险正是导致无法贷款,出现个人经济危机的主要原因。对于小微企业和个人来讲,如果自身资质不合格,给再多的额度、再低的利息,享受不到又有何用呢?

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