房屋抵押银行贷款怎么贷

　　把房子抵押给银行申请贷款是很常见的现象，不管是在支付了首付向银行申请贷款之后按月还款，还是说把自己的房产作为抵押物向银行申请贷款，把贷款资金用作别的地方，都需要贷款人主动发起申请，下面来看看银行房子抵押贷款的流程。

　　房屋抵押银行贷款怎么贷?

　　把房子抵押给银行进行贷款，具体流程是：首先向银行申请房子抵押贷款—递交贷款材料—银行看房进行评估—审批贷款人资格—签订贷款合同—抵押登记手续—银行放款。在向银行抵押房子申请贷款时，不是每一个人申请人都能成功，因为银行会根据申请人的贷款资质及征信来进行审核。

　　如果是个人请求房子贷款需要提供贷款人身份证及近半年的流水账;如果是企业需要抵押房产,企业营业执照、企业章程、企业验资陈述、购销合同等等;银行会对抵押的房产进行实地勘察，评价;报批贷款，银行会对房子进行评价过后再报批贷款。

　　要想提高贷款通过率，除了要保持良好的征信，还需要有充足的银行流水，并且之前未办理过该抵押贷款，若是名下还有别的贷款或者是逾期的信用卡，记得先还清再申请。