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提前还房贷的流程

1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。

2、按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后,办理提前还款手续。

a、前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

b、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人提前还房贷的流程,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

c、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

提前还房贷的流程

3、按银行的要求提前还房贷的流程,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。

房贷提前还款的注意事项

1、提前还款时,借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款,还款金额为一万元的整数倍。

2、提前还款会收取违约金,目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理,并且不收取违约金,所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。

3、借款人在银行约定的时间,携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

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