【贷款产品的选择】
选择贷款产品和选择保险一样都需要量身定做，选择对得产品省钱又省心没有后顾之忧，套用产品，全靠运气，实属“兵家大忌”。
最适合的贷款产品需符合以下几大条件：
1，满足当下的资金需求，且有所富余，可以在收入减少的情况下维持一年的正常还款（一年内产生的坏账会被定性为骗贷被起诉）。
2，对于资金波动强的客户，可以做到随借随还，先息后本的还款方式，以提高资金利用率，降低资金成本。
3，对于资金流动性较稳定的客户，期限越长越好，在还款压力不大的情况下以等额本息的还款方式以降低利息成本。
4，本笔贷款可以置换名下负债，降低还款压力，降低利息成本。降低还款压力可以有效减轻个人精神压力，安心去赚钱还债。
结语：选择贷款产品可以先分析名下的负债情况、月还款压力、家庭开支和月资金流水情况再匹配产品，量力借贷。切忌过度借贷恶性循环，把自己带入财务危机。关于个人债务重组，欢迎讨论交流。
很多人买房都有一个惯性思维，总想要最低的利率，但是买房不是买菜，买房千万不要追求最低利率，而要把下面这4点放在优先级！
买房先问最多能借多少钱
能借多少钱是你办贷款时需要问的第一个问题
最低利率0.99%，只借你5万，没有用！
利率低于市场价，非常吸引人，但是一看银行最大贷款额100万，而你买房需要贷款150万，还是没用！
你的存款和收入都不变的情况下，不同的银行问出来的贷款额一定是不一样的，所以要多问几个银行，问清楚最多能借多少，再去买房
最低能付多少首付
买投资房，以增值为目的一定要尽量少付首付，这样可以撬动更大的杠杆什么借款利息低最安全，首付越低，赚钱效率越高。
利率省百分之零点几，在房价涨幅面前根本不值一提！
尽量20%首付和30年分摊期去加杠杆，不要为了一点点利率优惠去付35%，这样赚钱效率慢而且影响下一套投资
哪家银行能认定最多的收入
同样是做小生意，开公司，去五大行能认定的收入非常少，只能看税单。去小银行却可以多认定3倍收入。
全职工作尽量去小一点的A类银行可以认牛奶金，奖金，这类政策更友好
开公司的自雇icon老板尽量去B类小银行什么借款利息低最安全，没有必要为了低利率去把自己营业额做很高！
利率省的多？还是税率省的多？老板们懂的都懂
低于市场价的利率有隐藏条款
特别小心5年固定利率，有的银行会做超低价5年固定利率吸引一些想省钱的人，这类低利率项目千万不要做，代价非常沉重。
签了这种特殊条款5年利率，可以省0.2%左右，但是你以后永远不能换银行，除非你卖掉房子！把你牢牢绑定！
一定要理解，利率不是买菜，不是越低越好
高收入，杠杆低，自然利率就低
低收入，高杠杆，自然利率就高
利率不能讨价还价，利率不是人为设定的
你愿意承担多大的风险，你就会得到多高的利率
