一、银行贷款年化率怎么算
1、月利率：即以月为计息周期计算的利息，其计算方式为：月利率=年利率÷12(月)
2、日利率：日利率有称日息率，是以日为计息周期计算的利率，其计算方式为：日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)
3、年利率：通常以本金的百分比形式出现，以年为计息周期计算的利息，其计算方式为：年利率=利息÷本金÷时间×100%
4、年化利率：指产品的固有收益率折现到全年的利率，与年利率的计算方式有巨大区别。假设某金融产品收益期为a年，收益率为b，那么年化利率r，其计算方式为r=(1+b)^a-1
5、等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
6、等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率
二、银行贷款利息计算方法是什么?
目前贷款买房的还款方式主要有等额本息和等额本金两种，为了方便读者更直观的了解到两种还款方式的区别，小编将以购买一套均价为7500元/平方米，住房面积为100平米的二手房贷款年化利率怎么算出来，贷款20年贷款年化利率怎么算出来，利率为基准利率计算，两种还款方式的计算方式为：
1、等额本息计算：每月额度=〔×0.×(1+0.)^240〕÷〔(1+0.)^240-1〕≈4908.3287(元);
2、等额本金计算：月还款本金=总还款额÷总还款月数;月还款本金=÷240=3125(元);每月还款金额=月还款本金+(本金-已归还本金累计额)×月利率;第一个月还款额=3125+(-0)*0.=6187.5(元)≈6187.5(元);第二个月还款额=月还款本金+(本金-第一月还款额)×月利率=3125+(-6187.5)*0.≈6162.23(元);第三个月还款额=月还款本金+(本金-第一月还款额-第二个月还款额)×月利率
等额本金还款法前期需要偿还大部分的房贷本金，所以比较适合还款能力强、资金流动性大的购房者;而等额本息还款法每月还款的额度都相同，只是房贷本金和利息的占比不同，适用于所有购房者。市民可根据自身的能力和实际购房情况，可选择最适合自己的还款方式。
通过上文的解释，我们可以了解到就是银行贷款利率计算方式主要看银行方面的决定，具体的公式可以参考上文。以上这些就是玩咖学社小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询玩咖学社相关律师。他们会为你作更加专业的解答。
