买房贷款是现在买房的首要选择方式，买房贷款虽然需要支付贷款利息，但是房贷可以人很多普通人可以买上房子。当经济能力好起来之后，提前还房贷时可以更改还款年限吗?提前还房贷查征信吗?下面一起来看看吧。
提前还贷可以改还款年限吗?
可以，借款人在提前归还房贷时可以申请更改房贷还款年限，但是更改还款年限之后对贷款利息也会有一定的调整。有的银行可能不会接受房贷年限的更改，因此在申请时可以提前咨询一下银行客服，如果不能更改还款年限，那么用户只能够一次性全部还清贷款。
提前还房贷查征信吗?
不要，借款人提前还房贷不需要再次查征信记录，如果需要提前还房贷直接去银行申请即可。征信的查询只是在申请房贷时需要查询，房贷办好之后不需要再查。一般申请提前还贷需要提前一个申请或者一个月左右提前申请，如果没有预约则不可以提前还贷。
提前还房贷需要注意什么问题?
第一点：提前还贷需要提前预约申请，并且提前还贷有时间要求，大多数银行需要在贷款申请1年之后才可以申请提前还款，也有部分银行可以随时提前还款，如华夏银行。
第二点：借款人提前还贷款，一般需要电话或者书面请求才可以，届时携带好本人身份证、贷款合同等前往银行办理相关提前还款手续。贷款提前还款可以先还一部分也可以全部一次性还完，如果是结清全部贷款尾款，那么银行计算出贷款+利息总金额之后，把还款金额存入还款银行卡即可。
第三点：提前还房贷时还需要注意利息的变化，降息后的利率计算方式，新的利息标准会在次年的首月开始重新计算，因此，借款人在提前还款时注意把握好时机，尽可能在前一年提前还清贷款。
第四点：如果是一次性全部还清贷款，在还清贷款之后一定要记得提前退保，届时银行会出具结清证明。借款人携带结清证明原件、原保单正副本以及发票等资料致电保险公司，预约退保。
综上，房贷提前还款还是需要咨询清楚且选择对自己有利的还款时机，另外提前还款算是一种违约行为，因此提前还款时还需要支付一笔违约费。以上就是关于“提前还房贷可以改还款年限吗 提前还房贷查征信吗”的全部内容，希望对你有所帮助。
