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住房公积金要满足什么条件才能贷款?

  公积金贷款虽然是一个老生常谈的话题,但是该贷款是与生活息息相关的。能申请到公积金贷款自然是好的,公积金贷款的利息要比其他的商业贷款低很多,能帮助申请者省下不少的资金,所以申请者需要对公积金贷款有一个全面的了解。

  公积金贷款要满足什么条件?

  【1】公积金贷款申请者具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件,同时具有良好的个人征信,未存在逾期情况。

  【2】必须要满足按月连续缴存的标准,而且已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。如果已婚,则夫妻双方不能有一方做过贷款担保。

  【3】有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。而且购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。

  【4】有支付首付款的能力,首套公积金贷款首付比例为房价的30%,二套公积金贷款首付比例为房价的50%。

  上述条件就是用户申请公积金贷款需要具备的条件,同时申请个人必须是户主或者是户主的直系亲属,否则也不符合条件。而且不管是买房还是翻建,修葺等,都需要出具相应的手续证明或者有关部门出具的文件证明。

  小结:,公积金贷款者还需要了解,办理公积金贷款和商业贷款一样,要求借款人必须要有稳定的收入,足够的偿还能力以及良好的个人征信。如果贷款申请人早前有使用过个人贷款,且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录,那不可能申请得到公积金贷款的。

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