100万的房子与100万的存款,10年后分别能值多少钱?

最佳答案  是指100万存款和100万房产的投资在十年后哪个会值钱吧!还真不好说。  但100万的存款放上十年那绝对是一种亏损和无奈的选择,因为按照如今年货币增长率8%+以上的速度和...

  是指100万存款和100万房产的投资在十年后哪个会值钱吧!还真不好说。

  但100万的存款放上十年那绝对是一种亏损和无奈的选择,因为按照如今年货币增长率8%+以上的速度和大额存款收益率4%来分析,十年后的现值=(1+4%)^10/(1+8%)^10*100万=68万。那就是以存款方式投资的十年后将会贬值32%,也就是1/3的钱蒸发了。

  那是否意味着投资房产就一定会比存款具有更高的回报率?这个也未必!

  别说是投资房产,就是所有的投资,包括投资股票、基金、期货、黄金、外汇和商业等投资也都是具有一定的风险性,而且这种风险自然也要比存款高。可谁又会看着手里的钱在一天天变少呢?期待寻找合适的投资渠道应该是每一个持币者最头痛的事情。

  可随着经济从高速增长向高质量增长的过程中,经济增速也会放缓,全要素生产率水平也需要不断提高,用资金投资来获得回报要比要科技和知识获得回报的机会更大,投资的风险也会更高。我们在这里就不展开讨论投资股票、期货、黄金等方面的投资风险和回报。在这里主要从房地产的投资角度来进行论述!

  房地产市场经过了近20年的飞速增长,最主要得益于居民的收入上涨和未来的经济期待和房地产市场的稀缺性。可如今的经济在平稳中过度,居民的收入增长也会放缓,这样对于投资房地产的激情和期待也会有所缓解。但房地产毕竟还是居民的主要投资产品,居民财富中的70%在房地产中,在这个巨无霸的房产市场里不可能没有机会,但风险也会越来越高。

  因此,在投资房地产市场时就如同投资股票一般,可能也是遵循着28定律,未来只要少数城市或地区的房地产市场可以跑赢货币增长率速度,而大部分的房产或地区的房价连存款利率也跑不赢。

  但尽管有80%的可能跑不赢银行存款,可大部分人也不会愿意心甘情愿地躺在存款里被贬值,选择投资包括房地产投资也是必然选择之一。甚至可以进行多元化投资,不把鸡蛋放在一个篮子里,也可以留着一部分存在银行里。哪个更值钱已经不重要了,重要的是你的投资产生盈利的机会有多大?

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